Maison

9 pièces

241m²

 • 241m²

• 5 chambres

BALOGNA (20160)

548 000 €

Descriptif du bien

iad France - Delphine Majou vous propose: Bel ensemble immobilier entièrement restauré. Je vous invite à découvrir ce magnifique corps de ferme de caractère, entièrement rénové, offrant au total une surface habitable de 240 m² environ. Ce bien d'exception se compose d'un corps de logis et d'une grange, transformés en deux habitations confortables et spacieuses. Caractéristiques principales : - 5 chambres lumineuses, 2 salles de bain dont une avec balnéo, 2 salles d'eau. La 5ème chambre étant celle du studio indépendant, avec salle d 'eau, idéal pour accueillir amis ou clients en chambre d'hôte. - Espaces de vie : Profitez de 2 grands salons très accueillants avec cheminées inserts. Les cuisines, modernes pour les repas en famille ou entre amis, à l'intérieur ou en terrasses. - Terrasses et Piscine : Plusieurs terrasses dont une orientée Sud donne accès à la piscine semi-enterrée et chauffée de 8m x 5m, entourée d'une plage en bois de 40m² environ, le tout dans un parc ombragé et fleuri. - Environnement : Située au bout du village, en position dominante, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, sans vis-à-vis ni voisins. -Dépendances et terrain : Une buanderie, un bûcher, des caves, un abri de stockage, et un four à pain en parfait état complètent ce bel ensemble. Le terrain de moins d'1 hectare, entièrement clôturé, idéal pour les animaux.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Majou Delphine - EI(ID 71334) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.