4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Paimboeuf (44560) • Maison

145 990 €

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

PAIMBOEUF (44560)

145 990 €

Ou 568 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE, maison 3 chambres , Idéal premier achat ! Ce bien vous est présenté par NATHALIE Le Berre Située dans une rue non passagère de Paimboeuf, à proximité des écoles et du parc sportif, cette maison à étage offre un beau potentiel . ( pièce de vie possible de 30 m², chambre en rez de chaussée !..) Description : Rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce de vie, et des toilettes. Un garage. A l'étage : Trois chambres, dont deux avec placard, et une salle d'eau. Extérieur : Un jardin orienté plein sud, offrant un espace extérieur agréable. La maison, mitoyenne d'un côté, est équipée de menuiseries en PVC et de volets roulants manuels. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, et des travaux de réhabilitation sont à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379050. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 710 et 3 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 710 et 3 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

492 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.28%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 11/12/2024
Référence : 379050LEB

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44250 Saint-brevin-les-pins
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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