4 pièces

• 150m²

• 3 chambres

Marges (26260) • Maison

375 000 €

Maison

4 pièces

150m²

 • 150m²

• 3 chambres

MARGES (26260)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison à vendre à Margès, au cœur du village, à deux pas de l'église. Cette belle demeure de 150 m² et son terrain de 918m² sauront vous charmer par leur emplacement privilégié et leurs prestations de qualité. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture. Une grande salle de jeux vient compléter les espaces de vie, offrant un lieu dédié aux loisirs et à la détente. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, créant un espace convivial pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une superbe piscine, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours. Un garage fermé est également à disposition pour votre véhicule. Cette maison combine confort moderne et charme authentique, le tout dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités du village. C'est le bien parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux avantages d'un emplacement central. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 253
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : XKUI-643-76Z

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36 bis avenue Georges Bert 26750 St Donat sur l Herbasse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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