7 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Bouin (85230) • Maison

238 740 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

BOUIN (85230)

238 740 €

Ou 930 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre conseiller Noovimo à BOUIN - Jérôme Leray vous propose : À BOUIN, Coeur de bourg. Venez visiter cette grande maison avec belle terrasse composée au rez-de-chaussée : d'un beau séjour ouvert sur cuisine aménagée, d'un salon séparé, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, d'un cellier, d'une cave et d'une belle terrasse avec bassin. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé. Terrasse sans vis à vis. Maison exposée plein sud. Toiture neuve avec panneaux solaires. Les + de cette maison : chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires, taille des chambres. Proche du centre-ville. À 20 minutes des plages. ** Honoraires : 3,7 % TTC de 230.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0017271. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire ** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

229 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 238 740 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.80%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 46_JLY6-0017271

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44270 MACHECOUL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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