8 pièces

• 270m²

• 5 chambres

Halluin (59250) • Maison

870 000 €

Maison

8 pièces

270m²

 • 270m²

• 5 chambres

HALLUIN (59250) | Molinel - Colbras

870 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine

Charmante maison individuelle, construction des années 1970, érigée sur une parcelle de 1 500m2 exposée plein Sud. Derrière un portail motorisée, cour et carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. 310 m2 habitable dont piscine. Entrée, vestiaires et commodités. A la suite, double séjour doté de grandes baies vitrées sur jardin et sur piscine ! Le séjour est équipé d'une magnifique bibliothèque réalisée en bois massif, ainsi que d'un bar avec branchements et point d'eau. Idéal pour y installer un salon, salle à manger et plus. Cuisine séparée entièrement repensée avec nombreux rangements, plans de travails en granit, et espace repas journalier. La cuisine dispose également de belles ouvertures sur le jardin et d'un accès direct vers le salon. En accès direct depuis le salon, sublime espace piscine et spa sous toit cathédrale et pierre de chine, doté d'une piscine en 8 x 3m équipée d'une nage à contre courant ainsi que d'un jacuzzi. La pièce dispose également d'une salle de douches, de rangements et de sanitaires.Toujours au rez-de-chaussée: bel espace chambre et salle de bains sur cour à réaménager. En accès depuis. l'entrée, un large pallier aménagé en bureau dessert 2 chambres enfants (18, et 13m2), une salle de douches récemment rénovée avec goût, et une chambre parentale avec dressing attenant (28m2). En accès depuis le séjour ; cinquième et dernière chambre avec point d'eau : idéale pour adolescent ou chambre d'amis. La maison est également pourvue d'un grand sous-sol divisés en nombreux espace : deux garages avec portes motorisées, cave à vin, espace chaufferie, et vide sanitaire sous piscine. Le jardin a fait l'objet d'un vrai travail paysager qui apporte à la maison un visuel très agréable sur la nature luxuriante, et à l'abris des regards. La maison dispose d'une grande terrasse en bois et de deux stores bannes.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 990 et 2 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

111 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 870 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 840 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : NF1-4795

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21 RUE BASSE 59000 Lille
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Siren : LILLE Q 4
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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