Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
A SAINT-MAUR-DES-FOSSES, VIAGER OCCUPE homme de 72 ans.
Achetez cette maison de 110m² avec une remise de -47%. D'une valeur de 850.000 euros, vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 440.300 euros en versant un capital immédiatement de 250.000 euros Honoraires Acquéreurs Inclus et une rente mensuelle de 1478 euros à vie sur un horizon d'investissement de plus ou moins 16 ans.
En cas de départ anticipé du vendeur de son appartement la rente sera revalorisée de 40%, vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer si vous le souhaitez pour 2000 euros environ par mois.
Le viager est un Investissement sécurisé sans contrainte de gestion locative.
En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Elle compte trois chambres (possibilité d'en faire une 4ème), une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain, un wc, un sous sol total
Le terrain de la propriété s'étend sur 313 m².
Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage.
Ligne RER A
Paris Chatelet en 20 minutes (Chatelet - Champigny)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 16% TTC du prix affiché à la charge de l'acquéreur.
Prenez contact avec votre agent dédié Laurent BENATIER EI (RSAC 908 584 907 - Greffe d'Orléans) pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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