5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Aizenay (85190) • Maison

359 990 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

AIZENAY (85190)

359 990 €

Ou 1 402 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

En exclusivité Idéalement située entre le centre-ville, les collèges, le lycée et les complexes sportifs, venez découvrir cette maison lumineuse des années 70 entièrement refaite à neuf. Elle se compose d'une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, wc, dégagement, SDE, 3 chambres équipées de placard dont une dispose d'une salle d'eau privative, buanderie et garage attenant de 27 m². Très bel environnement et agréable terrain clos et arboré de 912 m² dont vous profiterez grâce à ses 2 terrasses en bois neuves de plus de 50 m². Détails techniques : menuiseries PVC DV avec volets roulants électriques, portail de garage motorisé, ravalement de façade de 2024, chauffage et production d'eau chaude par PAC aérothermie, isolation des combles et des doublages refaite à neuf, sanitaire neuf ; La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Un bien rare, idéalement situé, qui profite de l'environnement et du volume des maisons des années 70 en vous offrant le confort, la modernité et les économies d'une maison neuve ! (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ) (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 900 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

98 kWH/m².an

Énergie finale

42 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 359 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.34%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1083

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2 rue de la Monnaie 85190 AIZENAY
85190 Aizenay
Siren : 752960484
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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