8 pièces

• 207m²

• 5 chambres

Marines (95640) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

207m²

 • 207m²

• 5 chambres

MARINES (95640)

599 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En plein coeur de Marines, écoles, collège et commerces accessibles à pied, venez découvrir cette superbe et lumineuse propriété récente de 200m2 habitable. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 70m2 répartie en vaste salon avec envolée cathédrale agrémenté d'un poêle à bois et salle à manger, une vaste cuisine équipée avec accès sur la terrasse, une chambre avec un grand dressing (possibilité de faire une salle de bains), une buanderie et un wc. Le premier étage dispose d'une une belle mezzanine (29m2), d'une suite parentale comprenant salle d'eau et dressing, de trois chambres avec placard et d'une salle de bains avec wc. Ce bien comprend également un garage double avec fosse et mezzanine de rangement. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain de 2350m2 vous permettant de stationner plusieurs véhicules. (2.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 585 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.39%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 772

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11 av. du Général de Gaulle, 95310 Saint-Ouen l'Aumône
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