Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
Bien en exclusivité
« Au bord de l’eau, mon esprit danse avec la mer … ! »
NOUVEAU au Cap-Ferret, en première ligne, sur la plage du Canon, rare et exclusif, à deux pas de la jetée (UBA & accès au TGV d’Arcachon) ainsi que de tous commerces, ravissante villa bois à l’esprit « ferret-capien », revue et modernisée par une architecte de talent.
A l’abri des regards et dépourvue de tous vis à vis et de toutes nuisances sonores, c’est une vie en toute sérénité, que vous offrira cette villa attachante située au coeur du village des cabanes de pécheurs.
Rénovée avec goût et raffinement en 2021, toute de bois vêtue, à l’extérieur, c’est dans une ambiance chic et cosy, sobre, raffinée et moderne que vous serez accueillis à l’intérieur.
Ici, le luxe est omniprésent dans les détails de chaque matériaux ou éléments de décoration. (Les photos parlent d’elles mêmes).
La villa est en prise directe avec le bassin, ainsi que ses terrasses et son jardin.
Ce sont des espaces dédiés, en toute quiétude, au farniente, ou bien aux séances de bronzage, totalement à l’abri des regards.
Edifiée sur deux niveaux, elle se compose d’espaces conviviaux, baignés de la lumière éclatante du bassin.
Au rez-de-chaussée :
Un très beau salon, ouvert sur la nature, une magnifique cuisine haut de gamme avec son espace repas, un salon TV, terrasses et jardin.
A l’étage :
– Deux chambres offrant une vue magique sur le bassin, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’une troisième chambre avec également sa salle d’eau.
En sous-sol :
Lingerie, cellier, cave.
Un portail coulissant automatisé permet de stationner un véhicule, dans un espace couvert.
Lors de sa visite, vous aurez la bonne surprise de découvrir bien plus encore…
Vous allez aimer :
– son charme indéniable et son univers attachant
– la vie en prise directe avec la mer et sa lumière saisissante
– le volume de chacune des pièces et leur ambiance cosy
– la décoration chic et raffinée
– la cheminée
– les 3 chambres avec chacune leur salle d’eau
– le stationnement privé pour un véhicule
– la proximité immédiate, à pieds de la jetée ainsi que de tous commerces
– sa forte valeur patrimoniale
Bien à visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme de 120.000 euros TTC soit 3,33 % HT.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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