7 pièces

• 169m²

• 5 chambres

Cannes (06150) • Maison

1 200 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

169m²

 • 169m²

• 5 chambres

CANNES (06150)

1 200 000 €

Ou 4 676 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine

Bien en exclusivité

Cannes La Bocca, nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! En plein coeur de Cannes la Bocca , dans un quartier pavillonnaire proche des commerces, transports, écoles et plages, venez découvrir cette très belle maison T5/T6, exposé sud de 169m² entièrement climatisée, sur une parcelle de terrain de 785m² avec piscine, jardin, terrasse et cuisine d'été. Actuellement composée de 2 appartements T3 et T4 d'environ 85m² chacun, elle vous permet plusieurs possibilités ! La réunification des lots est réalisable. Pour votre confort, vous avez la facilité de stationner plusieurs véhicules et vous disposez également d'un abri supplémentaire ainsi que 3 grandes caves. Surfaces 1 Entrée 5 m² 1 Séjour 29 m² 1 Balcon 2 m² 1 Salle de douche 6 m² 1 Buanderie 2 m² 1 Chambre 16 m² 1 Chambre 12 m² 1 Toilettes 2 m² 1 Cuisine 11 m² 1 Dégagement 2 m² 1 Hall d'entrée 1 m² 1 Dégagement 9 m² 1 Séjour 27 m² 1 Chambre 13 m² 1 Toilettes 1 m² 1 Chambre 8 m² 1 Salle de douche 6 m² 1 Chambre 8 m² 1 Cuisine 12 m² 1 Cave 5 m² 1 Cave 5 m² 1 Cave 5 m² 1 Autre 28 m² Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel Réf.875098
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 600 et 3 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 et 3 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

257 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 200 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 143 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.99%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340933357711

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