10 pièces

• 230m²

• 6 chambres

Kerlouan (29890) • Maison

1 090 000 €

Maison

10 pièces

230m²

 • 230m²

• 6 chambres

KERLOUAN (29890)

1 090 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Kerlouan, situation exceptionnelle pour cette maison meublée avec accès direct à une plage de sable fin. Sur un terrain clos de 1281 m2, aménagé et parfaitement entretenu, cette maison spacieuse offre sur 2 niveaux : 2 salons séjours, 2 cuisines, 6 chambres, 1 grande salle de jeux ou bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 wc indépendants, celliers et nombreux rangements mais aussi, terrasses et un balcon pour admirer le phare de l'Ile Vierge et les somptueux couchers de soleil. Un poêle et une cheminée apportent l'hiver une ambiance chaleureuse. Ce bien a l'avantage d'offrir aujourd'hui 2 logements qui peuvent facilement être regroupés pour ne former qu'une seule maison. Côté jardin : 1 cabanon et un grand garage indépendant contribuent aux atouts de ce bel ensemble à découvrir rapidement. Des photos et des vidéos seront disponibles seulement sur demande. Honoraires de 3.024 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 058 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yannick ABGRALL Inscrit au RSAC de BREST 531 992 899 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 678 et 3 624 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 678 et 3 624 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 058 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 194648YA

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29260 PLOUDANIEL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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