Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Située à Port Navalo, cette maison authentique vous séduira autant par les volumes qu'elle propose que par sa localisation privilégiée, à moins de 100 mètres d'une des plages les plus courues de la presqu'île de Rhuys.
Si la façade de cette belle bâtisse reste discrète, elle cache une véritable maison de famille, construite par un armateur en 1865, qui recèle encore de nombreux trésors d'époque : boiseries, cheminées, meubles sur mesure.
L'espace habitable se répartit sur 3 étages disposant tous de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.
Le rez de chaussée vous propose une cuisine , un salon, un bureau bibliothèque, une salle d'eau et des espaces de rangement . L'escalier central dessert 2 étages, chacun composé de quatre vastes chambres lumineuses quasiment toutes équipées d'un point d'eau, placard et cheminée.
Vous pourrez également profiter de son joli jardin arboré, clos de murs en pierres pour vous détendre en toute intimité et d'une terrasse pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison est parfaitement habitable telle quelle mais peut aussi répondre à un projet de rénovation complet qui ravira les véritables amateurs de vielles pierres.
Bercée par l'histoire maritime omniprésente dans la région, cette maison se dresse fièrement au dessus des toits de Port Navalo, port d'entrée pittoresque du Golfe du Morbihan et embarcadère privilégié pour les îles.
CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 4 300 € et 5 860 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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