8 pièces

• 297m²

• 5 chambres

Hegenheim (68220) • Maison

1 795 000 €

Maison

8 pièces

297m²

 • 297m²

• 5 chambres

HEGENHEIM (68220)

1 795 000 €

Ou 6 994 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Proche de la frontière Suisse, sur les hauteurs au calme avec vue dominante, magnifique villa aux prestations haut de gamme année 2001 de 297 m² habitables avec un ascenseur desservant tous les étages, comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux salon séjour avec cheminée donnant sur 2 terrasses dont une couverte ainsi qu'une cuisine laboratoire avec placards ayant directement accès au double garage et une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau équipée. À l'étage une grande mezzanine de 35 m² avec un emplacement bureau, une seconde suite parentale équipée d'un dressing + une salle de bains / wc et une chambre donnant sur un balcon. Le sous-sol est aménagé de 2 chambres, une salle d'eau équipée + wc, une pièce home cinéma, une buanderie et une cave à vins. Pour compléter, cette villa vous fera profiter à l'extérieur d'une piscine couverte et chauffée ainsi que 5 places de parking. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 14,89 ares. - SITUATION IDYLLIQUE - ADOUCISSEUR D'EAU - FIBRE ET ALARME - GRANDES BAIES VITRÉES - BAIGNOIRE ET DOUCHE BALNÉO Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseiller Jean-Louis MOEBEL ou par mail :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 230 et 4 440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 230 et 4 440 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 795 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 725 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.06%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 0476

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36 Rue de Bourgfelden 68220 Hégenheim
68220 Hégenheim
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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