6 pièces

• 103m²

• 3 chambres

La Roche sur Yon (85000) • Maison

179 500 €

Maison

6 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

LA ROCHE SUR YON (85000)

179 500 €

Ou 699 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vous rêvez d'une maison offrant à la fois confort et proximité des commodités ? Cette propriété, idéalement située dans un quartier recherché, représente une opportunité unique à ne pas manquer ! Avec une surface habitable de 103 m², cette maison chaleureuse se compose d'une cuisine équipée et de son arrière-cuisine pratique, d'un WC, ainsi que d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur une élégante véranda de 20 m². Cette dernière, dotée d'une cuisine d'été et d'une cheminée, vous permettra de profiter aussi bien des journées ensoleillées que des soirées d'hiver au coin du feu. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et confortables, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Les points forts de cette propriété : -Un garage spacieux avec cave intégrée. -Un terrain de 313 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. -Une belle allée permettant de stationner plusieurs véhicules. -Un puits, parfait pour l'arrosage du jardin. Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable opportunité de créer un espace à votre image, en personnalisant chaque détail selon vos envies. N'hésitez pas à contacter Marion BARIL votre Agent Commercial, enregistré sous le numéro RSAC : 2023AC00224 - La Roche-sur-Yon, pour en savoir plus sur cette belle propriété. Marion BARIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00224 - LA ROCHE SUR YON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 290 et 4 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 et 4 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

75 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

75 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : VAL758

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15 RUE BENJAMIN FRANKLIN 85000 LA ROCHE SUR YON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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