5 pièces

• 160m²

• 3 chambres

Bessens (82170) • Maison

295 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

160m²

 • 160m²

• 3 chambres

BESSENS (82170)

295 000 €

Ou 1 149 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

82170 Bessens à 10 mn de Grisolles et à 20 mn de Montauban Albasud Joel Diez de Theran vous propose en exclusivité cette ancienne ferme entièrement rénovée. Au centre du village cette demeure de plus de 150 m² se situe à 3 mn de la gare de Dieupentale. Un jardin arboré de plus de 600 m² sans vis à vis . Une pièce vie lumineuse avec en prolongement une terrasse , un salon avec anciennes poutres, une belle chambre parentale, une cuisine avec un cellier, 3 salles d'eau , 3 WC.. Le performance énergétique est de 161kwh/m²/an soit C et une émission de CO2 de 5kg/co2/m²/an soit A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joël DIEZ de THERAN, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joël DIEZ de THERAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 364327jdd - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 364327JDD

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31620 FRONTON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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