4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Agnin (38150) • Maison

344 850 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

AGNIN (38150)

344 850 €

Ou 1 343 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE sur la commune d'Agnin : Maison récente construite en 2019. Découvrez cette charmante maison de 98 m², nichée dans un cadre paisible. Vous serez séduit par son vaste jardin de 680 m², parfait pour profiter des beaux jours et aménager un véritable coin de paradis. La maison se compose de : 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille Un salon-séjour spacieux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée Un garage attenant à la maison avec sa porte sectionnelle Une piscine à rénover, offrant un beau potentiel pour créer votre espace détente personnalisé avec son dome pour en profiter toute au long de l'année. Côté technique: Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, un visiophone, un portail motorisé. Profitez de la tranquillité d'Agnin tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Geoffrey ADRIEN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence Rive Gauche : Geoffrey ADRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

63 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 344 850 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : GA205-AGENCERIVEGAUC

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1201 RUE DU LEMAN 74140 CHENS-SUR-LEMAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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