12 pièces

• 433m²

• 6 chambres

Montfort l'Amaury (78490) • Maison

Maison

12 pièces

433m²

 • 433m²

• 6 chambres

MONTFORT L'AMAURY (78490)

1 999 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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PROPRIÉTÉ ANCIENNE D'EXCEPTION AVEC DÉPENDANCE, TENNIS ET PISCINE CHAUFFÉE VISITE VIRTUELLE 3D ET VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE Sur la commune d'Orgerus - 78910 Superbe propriété de caractère sur un terrain clos de 4250m2, comprenant une maison principale de 308m2 habitables et une maison d'amis de 125m2, avec grenier aménageable de 50m2. 1/La maison principale comprend : - Au RdC : vaste entrée, séjour lumineux de 60m2 avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 bureaux, buanderies, cave à vin et WC invités. - A l'étage : Espace parental avec chambre, dressing, salle de bain et WC, ainsi que 3 chambres, salle d'eau et salle de bain. Possibilité d'aménager les combles. 2/ La maison d'amis dispose : - une entrée, chambre avec cheminée, salle de douche, espace balnéo, grand séjour et chambre à l'étage. Possibilité d'aménager un beau grenier de 50m2. 3/ Annexes : Pool-house, chaufferie, atelier, local à bois, abris tracteur, garages, charreterie, piscine chauffée 9X3,5, tennis et terrain de pétanque. Un ensemble de qualité, idéalement situé dans un charmant village, alliant charme de l'ancien et matériaux de qualité. CHARME DE L'ANCIEN - IDÉALEMENT SITUÉE - MAGNIFIQUE DÉPENDANCE - PISCINE ET TENNIS - TRÈS BEAUX MATÉRIAUX Mandat 1888 - Classe énergie : D - Prix : 1.999.000 € FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4% TTC inclus. Prix hors honoraires : 1.922.116€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 600 et 4 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 600 et 4 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 999 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 922 115 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1888 &&

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