5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Plouay (56240) • Maison

336 000 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

PLOUAY (56240)

336 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison contemporaine de plain-pied de 138m2 avec un vaste jardin de plus de 1000m2. Cette magnifique propriété offre un intérieur spacieux et lumineux, idéal pour une vie en famille. Cette maison contemporaine est située dans un quartier calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Construite en 2008, elle a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les espaces intérieurs sont agencés de manière fonctionnelle, offrant confort et convivialité. Le grand séjour constitue l'espace central de la maison, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Les trois chambres, dont une avec salle de douche privative, offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain et un bureau complètent ce bien. Le jardin de plus de 1000m2 est parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en plein air. Il offre également de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager ou simplement profiter de l'espace vert. Le sous-sol de 150m2 offre un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins de stockage ou pour aménager une salle de jeux, une salle de sport, un sauna,.. les idées sont nombreuses selon vos préférences. Cette maison contemporaine de plain-pied est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre moderne, spacieux et sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Nolwenn LE MOING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 382 292 Greffe de LORIENT) (réf. 564650 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 450 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 830033235843

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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