5 pièces

• 105m²

• 4 chambres

Combs la Ville (77380) • Maison

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 4 chambres

COMBS LA VILLE (77380)

299 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison avec 4 chambres de 105 m² habitables (175 m² utiles) avec dépendance, garage et combles, édifiée sur 218 m² de terrain à COMBS LA VILLE (77380). Cette maison très bien entretenue, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre avec une porte fenêtre donnant directement sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, cellier attenant, sanitaire avec lave-mains. À l'étage : 4 chambres (dont deux avec placard et une grande chambre avec placard et balcon), salle d'eau récente, buanderie / salle d'eau et sanitaire indépendant. Les combles sont équipés d'un plancher sur toute la surface (de 55 m² au sol) et entièrement isolés. Une petite dépendance permettant de stocker et un garage complètent le tout. MAISON TRÈS BIEN ENTRETENUE / 4 CHAMBRES / BEAU TERRAIN CLOS / DOUBLE VITRAGE PVC / VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES AVEC CENTRALISATION / 3 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENTS / DPE BIEN NOTÉ / AUCUNE ANOMALIE ÉLECTRIQUE / RADIATEURS CHANGÉS / FIBRE OPTIQUE / ADOUCISSEUR. Contactez-moi vite !! Consultez l'ensemble de nos photos directement sur notre site internet. Taxe foncière : 1651 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Énergie finale

160 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 158

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CARRÉ HAUSSMANN II 10-12 ALLÉE DE LA CONNAISSANCE 77127 LIEUSAINT
77127 LIEUSAINT
Siren : Melun 8
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