5 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Villejuif (94800) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

VILLEJUIF (94800)

559 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, bien ATYPIQUE : Charmante maison entièrement rénovée se compose de 4 pièces : 1 cuisine et 1 salon ouverts sur une cour de 18 m² orientée plein Sud sans vis-à-vis, 3 chambres dont 2 mansardées, 1 salle de bains avec bains et 1 cave-buanderie de 16 m² en sous-sol. D'une surface de 76 m² habitables (cave-buanderie non comprise), cette maison de ville très lumineuse offre un cadre de vie très agréable. L'ensemble des pièces optimisées par un architecte a bénéficié d'une rénovation globale. Toutes les pièces offrent des espaces chaleureux pour une famille ou pour une profession libérale. Dans le prolongement d'une des plus vieilles impasses de Villejuif, cette maison séduisante est prête à vous accueillir Située à 4 minutes à pied du métro Paul Vaillant Couturier et à proximité immédiate de toutes commodités du centre ville - école, collège, écoles de danse et des beaux arts, poste, banque, tous commerces .. - ce bien est un réel coup de cOEur, une belle opportunité à ne pas manquer. \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT F indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr De Freitas Fernando - EI(ID 11813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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F

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 559 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 14/12/2024
Référence : 1532628

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45680 DORDIVES
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