6 pièces

• 200m²

• 4 chambres

Roquebrune sur Argens (83520) • Maison

895 000 €

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 4 chambres

ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520) | La Bouverie

895 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, sur un splendide terrain plat et paysager de près de 10 000 m². Ancienne bergerie rénovée avec soin, cette demeure de 200 m², principalement de plain-pied, allie authenticité et modernité. Vous serez séduit par ses espaces généreux : Une cuisine salle à manger conviviale de 35 m² Un vaste salon de 50 m², agrémenté d’une mezzanine de 24 m² aménagée en chambre (avec possibilité de création d'une suite parentale) En rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m² (avec salle d'eau à terminer), deux chambres supplémentaires (dont une avec accès depuis l'extérieur pour un bureau ou chambre invité), une salle de bain et un WC séparé Enfin une agréable véranda de 26 m² à l'entrée de la maison. Au niveau des extérieurs, vous profiterez de plusieurs terrasses, une piscine traditionnelle, un abri de jardin et un abri pour plusieurs véhicules. Pour compléter ce bien, une dépendance sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Une propriété rare à découvrir sans tarder, pour les amoureux de la nature et du calme absolu, à quelques minutes en voiture du centre de la Bouverie.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 669 et 1 919 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 et 1 919 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Énergie finale

70 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 895 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 85284523

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196 avenue de Port Frejus 83600 Frejus
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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