Maison

13 pièces

320m²

 • 320m²

• 9 chambres

DOUVILLE SUR ANDELLE (27380)

898 000 €

Descriptif du bien

Au coeur de la pittoresque vallée de l'Andelle, entourée de collines verdoyantes et de prairies ondulantes, se dresse cette splendide maison de maître du 19ème siècle. Derrière ses majestueuses façades en briques, l'architecture noble de cette demeure se dévoile avec élégance, soulignée par ses toitures en ardoise et ses hautes fenêtres, baignant l'intérieur de lumière naturelle. Dissimulée au sein d'un parc arboré, où arbres bicentenaires et massifs floraux créent un cadre apaisant, la propriété est parfaitement aménagée pour les amateurs de loisirs, disposant d'un court de tennis privé ainsi que d'un charmant et spacieux poolhouse qui complète harmonieusement l'espace piscine. Ce pavillon annexe offre un refuge intime et confortable, à toute période de l'année, incluant un chalet aménagé avec de nombreux couchages. Les intérieurs de la bâtisse sont spacieux et disposent de beaux volumes avec une impressionnante hauteur sous plafond. Le hall d'entrée, large et accueillant, mène à deux salons avec cheminées d'origine, une chambre, une pièce d'eau ainsi qu'à une grande cuisine équipée donnant sur une véranda lumineuse et chaleureuse d'un côté et sur une grande terrasse de l'autre. L'escalier central avec sa rampe en bois sculpté est quant à lui une pièce maîtresse de la maison, et dessert au premier étage 3 chambres généreuses et une 4ème à aménager ainsi qu'une vaste pièce d'eau dont les espaces bain et douche sont séparés. Le dernier étage accueille une agréable salle détente, une salle de douche et 4 autres chambres supplémentaires. Dans le sous-sol se trouvent une buanderie - chaufferie et une cave à vin aménagée en coin jeux. Pour stationner les véhicules, un garage double est à disposition. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à cette belle demeure de retrouver tout son éclat d'antan ! Possibilité de reprendre l'activité gîte et séminaires et d'acquérir une seconde propriété avec 8 chambres à quelques minutes à pied. Un lieu unique, idéal pour une vie de famille ou d'élégantes réceptions, dans un cadre naturel préservé, à seulement 1h30 de Paris et 30mn de Rouen CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2015, 2016 et 2017 : 5900 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.