4 pièces

• 108m²

• 3 chambres

Sete (34200) • Appartement

549 000 €

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 3 chambres

SETE (34200) | Centre-ville

549 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Côté Corniche, Dans une résidence de haut standing, ce T4 traversant de 108m² (loi Carrez) est situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 44m², avec cuisine américaine, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse de 15,76m² offrant une vue dégagée sur la mer, orientée Sud/Ouest. Le coin nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres donnant sur une autre terrasse de 15,32m² avec vue dégagée, orientée Sud/Est, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts supplémentaires : un garage et une place de parking extérieure privatifs. La petite copropriété est très bien entretenue, sécurisée, et offre un accès direct à la promenade avec piste cyclable ainsi qu'à un jardin paysager. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 2 167 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 344673133_2

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63 Grand rue Mario Roustan 34200 Sete
34200 Sete
Siren : MONTPELLI
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