4 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Clonas sur Vareze (38550) • Maison

215 000 €

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

CLONAS SUR VAREZE (38550)

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Emotion Immobilier Serrières Emotion Immobilier Serrières est ravie de vous présenter cette charmante maison individuelle de 85 m², située sur un terrain de 374 m². Idéalement implantée dans un quartier calme de Clonas-sur-Varèze, elle bénéficie de la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Répartie sur deux niveaux, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine individuelle entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC, garantissant votre confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, chacune offrant un espace de repos harmonieux. Chaque pièce est intelligemment conçue avec de nombreux rangements intégrés, permettant une organisation optimale et un intérieur toujours bien ordonné. À l'extérieur, un vaste terrain de 374 m², sans vis-à-vis, propose un espace vert paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées et se détendre en toute tranquillité. La maison dispose également d'une dépendance répartie sur deux niveaux, actuellement aménagée en garage et en bar. Il est donc possible d'envisager un agrandissement de la maison ou de réaménager cet espace selon vos besoins et envies. Caractéristiques techniques : Travaux réalisés entre 2021 et 2023, incluant l'isolation, le chauffage et l'installation d'un ballon solaire. Poêle à granulés Chauffage électrique dans les chambres Fibre optique Fenêtres en double vitrage, bois et PVC, avec volets Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Énergie finale

206 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1394

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21 rue de la Gare 01800 MEXIMIEUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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