Découvrez cette exceptionnelle maison de maître en pierre de taille, construite en 1870, au cœur de Gujan-Mestras. Avec ses 245 m² habitables, elle allie charme d'époque et prestations modernes, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de l'élégance.
Caractéristiques principales :
6 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc
3 salles d'eau et 2 salles de bain
5 WC répartis sur les deux niveaux
Une pièce de vie lumineuse de 57 m², agrémentée de hauts plafonds
Un escalier majestueux
Une cuisine entièrement équipée, prête à satisfaire vos envies culinaires
Cuisine d'été de 18 m² pour profiter des beaux jours
Piscine chauffée 11x5 mètres avec volet roulant, idéale pour se détendre
Garage et dépendances sur un terrain de 945 m²
Cette propriété, située à deux pas des commerces de la place de la Claire et à proximité immédiate de la gare de Gujan, offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connecté.
Environnement
Implantée dans un quartier résidentiel prisé de Gujan-Mestras, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, services, et transports en commun. Le charme du Bassin d'Arcachon est à votre portée avec ses plages, ses ports et ses activités nautiques.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez dès maintenant ImmoLami pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
Immobilier à Gujan-Mestras - ImmoLami Téléphone : / Site internet : Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 196 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 150 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.00%
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Mis en ligne: 25/09/2024 |
Mis à jour: 09/01/2025
Référence : V10000424
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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