Descriptif du bien
- Orientation : Sud Est
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 5 Salles d'eau
MAISON DE STANDING AVEC JARDIN, PISCINE ET VUE MER – SAINT FRANÇOIS
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier, en très bon état, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme en impasse, à quelques pas des plages paradisiaques de Saint François (97118), notamment la célèbre plage des Raisins Clairs. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, associant confort moderne et sérénité.
##Descriptif du bien :
Sur un terrain plat de 850 m², cette demeure est composée d'une maison principale de deux niveaux de 150 m² chacun, agrémentée d'une piscine enterrée et d'un jardin paysager.
À l'étage (150 m²):
- 3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative et WC séparé, assurant confort et intimité à ses occupants.
- Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux.
- Une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la mer, parfaite pour profiter des couchers de soleil.
Au rez-de-chaussée :
- Un appartement indépendant de type T2 (40 m²) comprenant une chambre, un espace de vie avec cuisine, et une salle d'eau. Ce logement bénéficie également de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire.
- Un bungalow indépendant de 20 m² avec sa terrasse de 10 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif, avec une vue apaisante sur le jardin et la piscine.
## Extérieurs et équipements :
- Piscine privée : plongez dans votre propre oasis pour des moments de détente absolue.
- Climatisation dans toutes les chambres pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Espaces extérieurs soignés : le jardin vous invite à la détente et offre suffisamment d'espace pour aménager d'autres coins de loisirs.
- Stationnement aisé : 4 places de parking, dont un parking couvert.
## Un potentiel d'agrandissement exceptionnel :
Actuellement, 110 m² au rez-de-chaussée sont utilisés comme garage et entrepôt. Cet espace présente un énorme potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en plusieurs logements ou espaces supplémentaires à faible coût.
## Un emplacement idéal :
La maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : plages, supermarchés, restaurants, établissements scolaires et médicaux. Saint François est une ville dynamique et recherchée, dotée d'infrastructures uniques en Guadeloupe, comme le Golf International, l'Aérodrome, le Casino, ou encore la Marina.
## Opportunité à saisir :
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété est une opportunité rare au cœur de Saint François.
Contactez rapidement :
Vincent LEMIERE EI - Rsac : 531957835
Randy Lhomme EI - RSAC: 840611578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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