3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Lyon 8e (69008) • Appartement

239 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

LYON 8E (69008) | La Plaine - Santy

239 000 €

Ou 931 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement traversant de 71.54m2, situé Impasse Gantz au coeur du 8ème arrondissement de Lyon. Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé construit en 1965, vous serez à proximité des commerces, transports et de toutes commodités. Une spacieuse entrée de 12m2 avec placard mène à un séjour lumineux de 18m2, parqueté, doté d'un balcon sans vis-à-vis orienté sud-ouest baigné de lumière. La cuisine de 11m2, entièrement équipée, dispose également d'un balcon, offrant un second espace convivial pour profiter de l'extérieur. La salle de bain est équipée d'une baignoire et les toilettes sont séparées pour plus d'intimité. Côté nuit, deux belles chambres de 14 et 11m2 avec parquet également très lumineuse. Un garage box, une cave ainsi que d'un parking collectif viendront compléter ce bien qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize- Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Émissions

39 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

39 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 239 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 25/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 83780031

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LES CLES D'ALEXIA
48 Avenue Marechal de Saxe, 69006 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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