Maison de ville à vendre 429 000 € 6 pièces 4 chambres 100 m² 368 m² de terrain Talence 33400

mois
6 pièces
4 chambres
100 m²
368 m² de terrain
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Maison sans travaux + 2 garages + dépendance

A proximité du collège Berthelot et des commodités, dans un environnement calme, sans vis à vis. Venez découvrir cette charmante maison sans travaux et très bien entretenue. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier attenant, de quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le tout est complété de deux garages, d'une terrasse, d'une cave et d'une dépendance d'environ 20 m² isolée et chauffée (idéale pour une profession libérale, un bureau ou pour accueillir la famille ou les amis ..). Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Tout y est ! Je vous attends pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

368 m² de terrain
Cave
4 parkings
1 WC
Pas de balcon
Terrasse
Calme
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Année de construction1980
Type de chauffageChauffage individuel
Sources d'énergieGaz

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Frais de notaire (0%)

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

Frais de notaire (0%)

Coût des intérêts (0%)

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

429 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

34 320 €

Montant estimé du projet

463 320 €

À partir de 2 166 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Perspectives d'investissement

Moins cher que des biens comparables dans la région.

4 290 €/m²

Valeur la plus basse de la région

2 677 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

8 468 €/m²

¹ Le prix au m2 est automatiquement calculé par Logic Immo en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Logic Immo. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Quartier

Talence (33400)

L'annonceur n'a pas communiqué l'adresse exacte.

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Informations légales

RCS: 834965659

SIRET: 83496565900016

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 227594441

Référence annonce: 1364430

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