4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Le Sel de Bretagne (35320) • Maison

231 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LE SEL DE BRETAGNE (35320)

231 000 €

Ou 900 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER ! SUR LA COMMUNE DU SEL-DE-BRETAGNE, entre Janzé et Bain-de-Bretagne Cette jolie maison familiale à proximité immédiate du centre bourg vous propose un cadre de vie idéal sur un beau terrain de plus de 1140 m² entièrement clôturé. Cette maison située sur la commune du SEL-DE-BRETAGNE, à la fois proche du centre et de ses commerces. Proche de l'axe RENNES-NANTES vous serez à RENNES en 25 minutes. Vous serez accueillis par une entrée, donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine récente et ensoleillée, grâce à son exposition traversante avec un accès direct à la superbe véranda qui agrandit votre salon car elle est chauffée et donne vue sur le jardin. Vous trouverez également à ce niveau deux belles chambres et une chambre d'enfant, une salle de douche ainsi qu'un WC. La maison est extrêmement bien entretenue. Un sous-sol complet vous permettra tous les projets, avec un espace garage, cave, buanderie et un bureau. CLASSE ENERGIE : D (205) CLASSE CLIMAT : D (44) Réf : 404VP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - 2 rue Joseph Bertrand. Au prix de 231 000 FAI dont 11 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 220 000EUR Plus d'informations sur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 330 et 3 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 et 3 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 231 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 404VP-2

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2 RUE JOSEPH BERTRAND 35470 BAIN-DE-BRETAGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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