8 pièces

• 190m²

Coueron (44220) • Maison

591 000 €

Maison

8 pièces

190m²

 • 190m²

COUERON (44220)

591 000 €

Ou 2 303 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Piscine : Piscine

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte " Canadienne" tout en bois de 190 m² habitable et sur 5000 m² de terrain très arborée avec écurie (3 boxes ) sur la commune de COUERON,3.7 kms de SAUTRON et 7 kms de ST HERBLAIN. Celle-ci vous offre un confort de vie de plein pied. -une grande entrée donnant sur un très grand salon-salle à manger avec son agréable insert à bois ouvert sur une spacieuse cuisine aménagée, une grande buanderie (ML,SL), un WC. Elle dispose également de deux ailes distinct, la première dessert un espace parentale avec son bureau indépendant, une salle de bain, une grande chambre de 44m² avec rangements. La deuxième ailes dédier aux enfants avec 3 grandes chambres, une salle d'eau et WC. En extérieur Une grande terrasse en bois donnant sur un magnifique jardin arboré sans-vis-à-vis. La maison dispose d'un grand carport attenant à la maison (2 voitures),une écurie avec 3 boxes et possibilité d'avoir plus de terrain (1 ha). Le tout à quelques minutes de NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 080 et 2 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 591 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.68%

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : 85278017

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44440 TRANS SUR ERDRE
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Siren : 400399036
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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