7 pièces

• 152m²

• 4 chambres

Groslay (95410) • Maison

Maison

7 pièces

152m²

 • 152m²

• 4 chambres

GROSLAY (95410)

649 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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COEUR DE VILLE - 8 mns de la gare à pied - CHARMANTE MAISON DE 1850 en PARFAIT ÉTAT édifié sur 711 m² de terrain - 152 m² habitables - En rez-de-chaussée : Entrée, vestibule, cuisine entièrement aménagée et équipée, salon / salle à manger de 33 m² avec accès TERRASSE ET JARDIN, wc avec lave-mains - Au 1er étage : Dégagement avec placards, 3 chambres (10 m², 13 m² et 19 m²), salle de bains avec douche et wc - Au 2ème étage : chambre de 12 m², bureau, dressing, salle d'eau avec wc - 2 caves voutées en sous-sol - JOLI JARDIN ARBORÉ - 3 PARKINGS EXTÉRIEURS - LA LUMINOSITÉ ET LE CHARME DE L'ANCIEN (parquet de chêne, belle hauteur sous plafond) VOUS SÉDUIRONT - PROCHE - COUP DE COEUR ! N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Honoraires de 3.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 220 et 5 750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 750 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

65 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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E

Émissions

65 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 649 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.02%

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 194974SH

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95160 Montmorency
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