Située dans le charmant village de Domazan, cette superbe maison de 144 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et confortable, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement neuve, aménagée et équipée avec goût. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Un bureau ouvert sur le salon peut être transformé en chambre supplémentaire au besoin. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et une salle de bains, chacune équipée pour répondre aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, une belle terrasse et un balcon et un barbecue vous permettront de profiter des beaux jours, tandis que le grand garage avec mezzanine et le parking offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un cellier et un dressing viennent parfaire les prestations pratiques de cette maison.
Concernant les équipements, la maison bénéficie notamment des fenêtres en double vitrage, une toiture isolée, caméra de vidéosurveillance, la climatisation réversible pour le confort, ainsi que la fibre optique pour une connexion internet optimale. Les panneaux photovoltaïques sont également installés, un plus non négligeable aujourd'hui.
Récemment rénovée avec goût, cette maison allie parfaitement modernité et charme, offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Il n'y a plus qu'à poser vos valises !
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité à Domazan. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Référence agence : 1126 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 990 et 1 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
88 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 490 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : UX26-UK0-DLD
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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