8 pièces

• 183m²

• 6 chambres

Coignieres (78310) • Maison

Maison

8 pièces

183m²

 • 183m²

• 6 chambres

COIGNIERES (78310)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Vous rêvez d'un espace prêt à accueillir une grande famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison est parfaite pour vous ! Si vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à emménager, elle répondra à toutes vos attentes. L'Agence Stéphane Plaza Coignières est ravie de vous présenter cette belle maison individuelle de 183 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie idéal. Située à Coignières, dans un quartier calme et résidentiel, elle est à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) . Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduits par une entrée accueillante qui mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes baies vitrées et d'une cheminée à insert. La cuisine semi-ouverte, moderne aménagée et équipée est idéale pour concocter des plats en famille. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'une buanderie. Le plus : deux chambres dont une avec un très grand placard se trouvent également au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. À l'étage entièrement rénové, une grande pièce palière dessert quatre chambres, un bureau et deux salles d'eau avec WC. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement : avec ses volumes généreux , elle permet de concevoir des espaces sur mesure selon vos besoins: bureaux pour le télétravail, salle de jeux pour la grande chambre de 20 m² , tout est réalisable au gré de vos envies! Le ++ : la toiture refaite à neuf en 2022 !! À l'extérieur, un joli jardin clos, parfait pour les enfants ou pour des moments de détente en plein air, saura vous charmer. Un garage complète ce bien plein de belles surprises! Une visite s'impose ! N'attendez plus, je vous attends pour la découvrir! Sandra GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949165591 - Versailles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 460 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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STEPHANE PLAZA COIGNIERES / CBK IMMO
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 279

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STEPHANE PLAZA COIGNIERES / CBK IMMO
6 Rue Laënnec 78310 COIGNIERES
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