Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
33 680 LACANAU-OCEAN – CENTRE-VILLE - EXCEPTIONNEL – APPARTEMENT 112 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 30 m² – PARKING – ASCENSEUR
Julie et David, de l'agence Efficity Lacanau, vous présentent en exclusivité ce bien rare et unique au cœur de Lacanau-Océan. Niché au 2 € et dernier étage d'une petite copropriété intimiste de 10 logements, cet appartement spacieux de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, et sa terrasse de 30 m² sans vis-à-vis.
Les atouts de ce bien exceptionnel :
Superficie généreuse : probablement le plus grand appartement de Lacanau, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.
Terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur rare et agréable, parfait pour vos moments de détente.
Véranda et balcon : des espaces supplémentaires qui accentuent le confort et l'agrément de ce bien.
Ascenseur et place de parking, un véritable atout dans le centre de Lacanau.
Description du bien :
Premier niveau :
Une pièce de vie de 34 m², lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond.
Une cuisine équipée donnant sur le séjour et la véranda.
Une véranda idéale pour profiter d'une vue dégagée en toutes saisons.
Une chambre spacieuse avec balcon et dressing.
Une grande salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage :
Une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture.
Deux chambres supplémentaires, idéales pour la famille ou les invités.
Un cadre de vie rare et recherché :
Situé au cœur de Lacanau-Océan, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des plages, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle.
Une opportunité unique à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julie et David – Agence Efficity Lacanau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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