6 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Gace (61230) • Maison

175 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

GACE (61230)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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**À Vendre : Charmant pavillon de 6 pièces à Gacé** Venez découvrir ce pavillon spacieux et lumineux situé dans un quartier calme de Gacé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. **Au rez-de-chaussée**, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés pour de belles soirées cocooning. Un couloir vous mènera vers deux chambres lumineuses, des toilettes indépendantes et une salle de bain. **Le sous-sol aménagé** offre une véritable suite parentale comprenant une grande chambre avec salle de douche et toilettes privées, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce carrelée à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, etc.). L'ensemble repose sur un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. **Caractéristiques supplémentaires :** - Surface habitable : 140m2 - Terrain : 900m2 - Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques - Proximité des commerces, écoles et autoroute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel Réf.874200
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 000 et 2 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937071853

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61120 VIMOUTIERS
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