4 pièces

• 99m²

• 3 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

699 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 3 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

699 000 €

Ou 2 723 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Foncia Achat / Vente de la Baule Lajarrige vous propose le bien immobilier comme désigné ci-dessous : RARE A LA VENTE !! Dans le quartier de Lajarrige, appartement de 99m2 situé à 5 minutes à pieds des commerces et de la plage - dans un environnement très calme et arboré. Résidence de 1991 avec ascenseur. Rénovation du hall d'entrée récente. Terrain de tennis dans la résidence pour les copropriétaires. Jardins. L'appartement se compose : d'une grande entrée, d'une première chambre avec placard, d'une deuxième chambre avec placards, d'une salle de bains , d'un wc indépendant. Ainsi qu'une grande suite parentale avec une salle de bains/wc attenante. Vous y trouverez également une cuisine indépendante ouverte par un passe plat sur un espace salle à manger, ainsi qu'un grand séjour de plus de 50m2. Une terrasse de 33m2 exposé SUD/OUEST vient compléter l'espace de vie. Vendu avec un garage + un parking extérieur . La résidence est très agréable et offre une proximité avec toutes les commodités. Les appartements de cette superficie sont rare sur le secteur de Lajarrige, alors n'hésitez pas a venir vous renseigner en agence pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 699 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 240
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 00450508

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Foncia Transaction France La Baule
13 Avenue Jean de Neyman 44500 La Baule
44500 La Baule
Siren : 503698664
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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