5 pièces

• 90m²

• 3 chambres

La Turballe (44420) • Maison

434 000 €

Maison

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

LA TURBALLE (44420)

434 000 €

Ou 1 691 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Idéalement située à 6 min des plages de La Turballe, au fond d'une impasse et à proximité du centre-ville cette belle maison profite d'un quartier verdoyant et d'un calme absolu. Édifiée sur un terrain de 715 m2 avec un puit, elle présente de nombreux atouts pour accueillir dans des conditions optimales tous les membres de la famille. Construite en 2001 et d'une surface de 90 m2, elle dispose d'une pièce principale avec cheminée bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées communiquant sur la terrasse et le jardin. Cet espace de vie ouvert offre un cadre chaleureux et convivial pour recevoir amis et famille. La cuisine a été aménagée et équipée avec goût. Elle offre un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les barbecues. De plus, l'arrière-cuisine complète cet espace pour le rangement. L'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et un WC indépendant avec lave-mains. Un garage attenant à la maison et deux cabanons de jardin complètent l'ensemble. Cette charmante maison saura vous séduire tant par sa situation au calme, que par sa proximité avec toutes les commodités et les belles plages de La Turballe. Contact Effectimmo : Aurélie Panhelleux – Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vannes sous le numéro 851 072 322. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 434 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1167-2

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14 avenue de L Opera 75001 Paris
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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