3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Thonon les Bains (74200) • Appartement

499 000 €

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

THONON LES BAINS (74200) | Est

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans un quartier très prisé de Thonon-les-Bains, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de l'embarcadère et du centre-ville. Vous apprécierez la tranquillité de l'environnement tout en étant à seulement 5 minutes à pied des écoles et à 10 minutes de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur le lac Léman. L'appartement se compose également de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un stationnement extérieur, un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84416796

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18 boulevard de la Corniche 74200 Thonon les Bains
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