• 182m²

Nice (06200) • Immeuble

380 000 â‚¬

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Exclusivité

Immeuble

182m²

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NICE (06200)

380 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

À vendre : KW MASSENA vous présente ce petit immeuble élevé sur un étage, situé en retrait du Boulevard armée des Alpes. Il est constitué de 3 unités: - A l'étage, deux appartements de type 2 pièces, avec chacun leur entrée dépendante, actuellement loués. - Au rez de chaussée, un local commercial, à usage de menuiserie, loué également. Le revenu locatif pour le tout s'élève à 2282 euros mensuels. Rentabilité intéressante et évolutions possibles! Emplacement stratégique à deux pas de la gare de Riquier, de la faculté de Saint Jean d'Angély, et des principaux axes routiers. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE. Contactez votre agent Céline CURABET Taxe foncière 2024: 2768 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

250 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 380 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 11
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

KELLER WILLIAMS MASSENA
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 25-329

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 834084303
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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