RARE au pied du phare, avec entrée privée, magnifique duplex de 80m² bénéficiant de beaux volumes avec vues à couper le souffle et composé de :
Rez-de-jardin :
- Une entrée de 4.75m² avec dressing,
- Un wc aux normes PMR avec lave-mains,
- Une cuisine aménagée et équipée de 8.52m² ouverte sur un vaste séjour/salon,
- Un magnifique espace de vie (séjour/salon) de 27m² avec accès à une terrasse de 12m² offrant une vue plongeante sur le phare.
Etage un palier desservant :
- Une première suite parentale de 11.55m² avec salle de bain (douche et meuble vasque) et WC (4.15m²),
- Une seconde suite parentale 19m2 avec salle de douche et accès à une large terrasse plein sud de 7m²,
Le + :
- Au pied du phare,
- Entrée privée avec petite terrasse,
- Une cave en sous-sol inclus,
- Une place de parking en sous-sol inclus.
Informations copropriété :
- Année de construction : 2012,
- Aucune procédure en cours
Photos et visite virtuelle sur demande.
Biens soumis aux statuts de copropriété :
Nb de lots principaux : 100
141 ( lots annexes inclus)
Charges de copropriété : 1392 €/an
- Taxe foncière : 2393 €
- Taxe d'habitation : 2151 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 006 et 1 362 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWH/m².an
Énergie finale
6927 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 930 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/09/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85284484
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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