4 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Maison

4 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

850 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Quartier Adamville - Diderot, à 12min à pied du RER A, et à 500m des écoles, dans une impasse au calme plein, sur un terrain de 535m², une maison ancienne en fond de parcelle, d'une surface de 119m² habitables composée ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger dans la continuité donnant toutes deux accès de plain pied à une terrasse sur jardin, une pièce faisant office de cellier/buanderie, une chambre/bureau et des WC indépendants. À l'étage : un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche et des WC indépendants. Au sous-sol : une cave à vin. On retrouve donc une terrasse carrelée à l'avant de la maison, un garage indépendant à l'avant de la parcelle, ainsi que des combles non aménagés accessibles depuis le palier du premier étage . Maison en très bon état avec beaucoup de travaux réalisés il y a moins de 5 ans dont tout l'étage refait il y a 2 ans, double vitrage, électricité.. false Cette annonce vous est proposée par TIRAVY Clément - - N°RSAC: 907675151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Créteil
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 3521

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12 avenue Foch 94100 Saint Maur des Fosses
94100 Saint Maur des Fosses
Siren : CRETEIL B
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