4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Saint Denis Catus (46150) • Maison

220 000 €

Maison

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

SAINT DENIS CATUS (46150)

220 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Maison 130 m², trois chambres, deux hectares de terres, sources, piscine. Maison en pierre rénovée avec 2 hectares de nature – Saint-Denis-Catus Maison en pierre de 130 m², rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité. L'intérieur : Une grande pièce à vivre de 67 m², (cuisine, séjour, salle à manger), buanderie avec chauffe-eau thermodynamique, et WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, deux espaces nuit : l'un avec une chambre, WC et espace détente ouverte, l'autre avec deux chambres et une salle d'eau. L'extérieur : Sur un peu plus de 2 hectares, majoritairement boisés, vous trouverez un atelier de 25 m², une piscine hors sol, et un environnement naturel propice aux balades. Atouts : Eau de source filtrée : pas de raccordement ni de facture d'eau. Chauffage : insert bois, chauffage à granulés, bois disponible sur place. Four à pain intégré. À noter : Proximité d'une route, mais le cadre naturel compense largement. D'avantage de photos sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 359 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 359 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 220 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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MONTJEAN Etienne
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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 85283991

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46150 GIGOUZAC
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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