À vendre, charmant duplex meublé de type 2, idéalement situé à proximité de Sciences Po. Ce bien, vendu loué à 600 € charges comprises, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel sur deux niveaux comprenant :
- au 1er étage : un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial pour les moments de détente.
- au 2ème étage : une chambre spacieuse, avec un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité, chauffage individuel pour un confort optimal, et double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Ce duplex est un excellent investissement locatif, avec une localisation recherchée et des finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité !
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone ou sur
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1272.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 850 et 1 210 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
396 kWH/m².an
Énergie finale
385 kWH/m².an
Émissions
86 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
86 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 100 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/09/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4148
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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