6 pièces

• 112m²

• 5 chambres

Guichen (35580) • Maison

252 000 €

Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 5 chambres

GUICHEN (35580)

252 000 €

Ou 981 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BLOT IMMOBILIER BRUZ vous présente, à la vente, cette maison de 112 m². Idéalement située, à proximité immédiate du Bourg de Guichen, du Hyper U, et de l'ensemble de ses commerces, et non loin des chemins de halage. Venez découvrir cette maison indépendante sur un beau terrain de 850 m² exposé plein Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée et sa cheminée avec insert, deux grandes chambres dont une avec espace salle d'eau, un WC, ainsi qu'une buanderie avec petite salle d'eau. A l'étage, un couloir mènent sur trois autres chambres et une salle de bains. L'ensemble de la maison a été rénové récemment, il reste toutefois quelques finitions à prévoir. Une dépendance comprenant deux garages, un atelier et un grenier vient compléter ce bien. Réf. : 391AT CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de BRUZ - 16 Avenue Alphonse Legault. * Au prix de 252 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 240 000 EUR. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 970 et 1 380 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 380 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 252 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 391AT-01

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16 ter Avenue Alphonse Legault 35170 Bruz
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Siren : 326055811
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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