5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Montrigaud (26350) • Maison

170 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

MONTRIGAUD (26350)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez votre Oasis de Tranquillité à Montrigaud ! Vous rêvez de vous évader dans un cadre naturel et paisible ? Cette ferme traditionnelle à Montrigaud est faite pour vous ! Située à seulement 15 km de Hauterives et de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la campagne et du calme. Un Jardin de 4600 m² Rien que pour Vous ! Imaginez vous profiter de moments de détente en famille ou pratiquer vos activités de plein air préférées sans aucun voisin à l'horizon. Ce vaste terrain est un véritable paradis pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Et cerise sur le gâteau : une source naturelle traverse le terrain, ajoutant une touche de charme et de fraîcheur à votre environnement. Une Maison à Personnaliser selon Vos Envies ! Avec une pièce de vie de 30 m² incluant la cuisine, 3 chambres à l'étage et une salle de bain, cette maison est prête à être transformée selon vos goûts. Plusieurs dépendances en galet offrent un grand potentiel de réaménagement pour divers projets. Un Environnement Préservé et Apaisant Profitez d'une vue dégagée et d'une tranquillité absolue dans cet environnement préservé. Idéal pour ceux qui cherchent à se reconnecter avec la nature et à vivre en harmonie avec leur environnement. Une Opportunité Unique de Créer Votre Espace de Vie Idéal ! Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison offre une opportunité unique de créer un espace de vie qui vous ressemble. Avec ses dépendances, son vaste terrain et sa source naturelle, les possibilités d'aménagement sont infinies. Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion ! Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter cette perle rare et commencer à imaginer votre nouvelle vie à Montrigaud. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel Réf.873304
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 700 et 3 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

564 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340932446581

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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