6 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Serent (56460) • Maison

145 125 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

SERENT (56460)

145 125 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nouveauté ! Située en plein bourg de la charmante commune de Sérent, à 30 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, venez découvrir cette maison en pierre du 20ème siècle à proximité de tous les commerces ! Cette maison est divisée en deux appartements et vendue louée. Les deux logements sont loués 430 €/mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, vous disposerez de la même configuration. Un logement comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au dernier niveau se trouvent des combles aménageables avec une fenêtre. A l'extérieur, un garage semi clos attenant et une cour à l'arrière de la maison comprenant un puits. Vous bénéficierez d'un chauffage électrique et d'un assainissement au tout-à-l'égout. Travaux à prévoir (isolation, électricité, cuisines, pièces d'eau, radiateurs..). (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 370 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

390 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 125 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 135 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.50%

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : X5294E

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8 RUE DE LA PASSION 56250 ELVEN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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