5 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Chateauneuf de Galaure (26330) • Maison

169 500 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

CHATEAUNEUF DE GALAURE (26330)

169 500 €

Ou 660 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

En exclusivité, en Drôme des Collines, au coeur du village très prisé de Châteauneuf de Galaure, à proximité de tous les commerces et des écoles, jolie maison d'environ 85 m2 avec jardin. Elle se compose de 2 appartements avec accès indépendants. Au rez-de-chaussée, le premier logement comprend une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une vaste chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, le second bien offre une cuisine ouverte sur un bel espace de vie, une chambre, un bureau, une salle d'eau et donne accès au jardin d'environ 100 m2 sans aucun vis-à-vis, et avec une magnifique vue sur les collines de la Drôme. Les deux logements peuvent être rassemblés afin de profiter de l'ensemble de l'habitation. On aime le joli jardin en centre de village, les prestations de qualité, la jolie décoration, les climatisations réversibles. Idéal primo-accédants, résidence principale, investisseurs. A voir absolument avec Marjorie Ebener (EI) Cette annonce vous est proposée par EBENER Marjorie - NoRSAC: 450 460 902, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 462_IP23916

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26390 HAUTERIVES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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