5 pièces

• 117m²

• 4 chambres

Livry Gargan (93190) • Maison

Maison

5 pièces

117m²

 • 117m²

• 4 chambres

LIVRY GARGAN (93190)

619 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Anthony Dély vous propose: Dans un secteur préservé et recherché, vous serez séduit par ce joli pavillon moderne et fonctionnel, offrant toutes les qualités de la parfaite maison familiale. Edifiée sur un magnifique terrain paysagé de 400 m2 environ, elle se compose comme suit , Au Rdc, une entrée spacieuse dessert un double salon / séjour lumineux et traversant, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier et son accès garage, un wc. À l'étage, une mezzanine dessert quant à elle 3 chambres avec placard dont une suite parentale et sa douche a l'italienne, une salle de bain avec baignoire, un wc ainsi qu'un bureau pouvant également servir de 4 ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ensoleillé et de sa piscine (6/4) Une dépendance offrant de beaux volumes de rangements ainsi qu'un puit d'eau de source complètent ce bien. Nombreux Atouts , Maison sécurisée / Isolation / Chaudière Frisquet hydro confort / Volets électrique PVC / Double garage / Possibilité de garer jusqu'a 3 véhicules ..\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANTHONY DÉLY(ID 66149) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 902299593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 619 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/09/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1604749

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77410 CLAYE-SOUILLY
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