Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Exclusivité AJP Arcachon :
A visiter sans tarder !
Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur proche du casino et de la plage, spacieux T2 de plus de 65m² avec terrasse et parking en sous-sol.
Il vous offre une entrée avec placards desservant : des WC séparés, un cellier intérieur, une salle de bains. Sa cuisine est séparée, aménagée et équipée, exposée à l'Est.
Son grand séjour de plus de 30m² exposé sud vous offre un bel espace de vie. Il ouvre sur la terrasse plein sud avec une vue agréable et dégagée sur la verdure.
La chambre lumineuse de 11m² bénéficie de son accès sur la terrasse.
Une place de parking nominative et un cellier complète ce bien aux nombreux atouts.
DPE en date du 23/09/2024
Consommation conventionnelle : 187 kWh ep/m2.an (Classe D)
Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m2.an (Classe D)
Estimation des coûts annuels : entre 1 210 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 519 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1464.79 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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