Propriété Normande à Lieurey - Charme et Potentiel Bienvenue dans cette magnifique propriété Normande située à Lieurey, offrant un cadre enchanteur alliant charme traditionnel et potentiel pour un investissement lucratif. Nichée sur un parc arboré de 6000m2 agrémenté d'un bassin, cette propriété offre une oasis de tranquillité.
La Maison Principale :
La maison principale est un exemple parfait de l'architecture Normande, offrant deux chambres, une salle de douche et des espaces de vie lumineux. Les poutres apparentes,les éléments traditionnels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La Dépendance :
Charmante dépendance attend d'être transformée en un espace confortable pour les visiteurs. Idéal pour un projet Airbnb ou gîte. Avec un peu d'imagination, il peut devenir un havre de paix pour les vacanciers en quête d'authenticité Normande.
Le Bâtiment à Réhabiliter :
En plus de la maison principale et de la dépendance, la propriété comprend un bâtiment à réhabiliter. Il offre un potentiel immense pour créer une habitation supplémentaire, un atelier d'artiste ou gite..
Le Parc Arboré et le Bassin :
Entourez-vous de la nature Normande avec ce parc magnifiquement arboré. Profitez des moments de détente autour du bassin, idéal pour les après-midi d'été paisibles ou les soirées d'été romantiques.
Localisation :
La propriété est idéalement située à Lieurey, Vous êtes également à 35 minutes de la côte Normande, avec ses plages pittoresques et ses villes côtières pleines de charme.
Opportunité d'Investissement :
Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère ou une opportunité d'investissement, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Avec la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce à la location de la dépendance ou du bâtiment réhabilité, les possibilités sont infinies.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété Normande authentique avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 927 et 1 255 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
251 kWH/m².an
Émissions
8 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
8 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 278 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
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